Estimation théorique
Impasse des Castors,14790 Verson (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Castors,14790-Verson indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.682€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.682€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontaine-Étoupefour (14274), comprenant 2578 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,53€, à 10,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 753€ et 1.060€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.682€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.682€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontaine-Étoupefour (14274), comprenant 2578 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,53€, à 10,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 753€ et 1.060€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-17 | 4 | IMP DES CASTORS | 4 | 91 | 967 | 290000€ | 3187€ |
2021-07-29 | 6 | IMP DES CASTORS | 6 | 133 | 725 | 327500€ | 2462€ |
2020-02-24 | 136 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 71 | 94 | 190000€ | 2676€ |
2020-03-05 | 130 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 78 | 575 | 220000€ | 2821€ |
2022-08-19 | 2 | RUE LE DART | 4 | 110 | 258 | 200000€ | 1818€ |
2020-10-02 | 71 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 150 | 364 | 500000€ | 3333€ |
2022-08-10 | 15 | RUE DES PRES HAYS | 7 | 108 | 752 | 434750€ | 4025€ |
2021-09-22 | 3 | RUE PASTEUR | 7 | 138 | 475 | 240000€ | 1739€ |
2019-07-01 | 3 | RUE DES PRES HAYS | 5 | 60 | 591 | 204500€ | 3408€ |
2020-04-30 | 148 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 116 | 395 | 297500€ | 2565€ |
2020-09-04 | 1 | RUE DES PRES HAYS | 5 | 110 | 745 | 203000€ | 1845€ |
2020-12-15 | 18 | RUE DES MONTS | 5 | 108 | 596 | 254000€ | 2352€ |
2022-02-08 | 1 | RUE PASTEUR | 5 | 110 | 520 | 230000€ | 2091€ |
2019-09-16 | 3 | RUE DU LOUP PENDU | 7 | 380 | 1220 | 785000€ | 2066€ |
2020-01-30 | 1 | RUE DU LOUP PENDU | 3 | 66 | 366 | 220000€ | 3333€ |
2020-01-08 | 10 | RUE DES MONTS | 7 | 142 | 679 | 202150€ | 1424€ |
2021-04-27 | 2 | RUE DE FONTAINE ETOUPEFOUR | 5 | 117 | 265 | 265000€ | 2265€ |
2022-10-03 | 2 | IMP DU HAMEAU FOULON | 4 | 96 | 467 | 287900€ | 2999€ |
2022-06-24 | 12 | RUE PASTEUR | 4 | 73 | 392 | 180000€ | 2466€ |
2022-06-20 | 1 | RUE ALEXANDER FLEMING | 4 | 82 | 702 | 220000€ | 2683€ |
2022-04-20 | 21 | RUE DU HAM FOULON | 6 | 186 | 636 | 356400€ | 1916€ |
2019-06-26 | 4 | RUE DE FONTAINE ETOUPEFOUR | 4 | 101 | 220 | 256500€ | 2540€ |
2021-02-18 | 16 | RUE PASTEUR | 3 | 64 | 372 | 159000€ | 2484€ |
2020-09-30 | 55 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 97 | 422 | 230000€ | 2371€ |
2020-08-17 | 3 | RUE VICTOR HUNGER | 4 | 112 | 454 | 271500€ | 2424€ |
2021-05-10 | 4 | RUE CHARLES ALFRED BERTHAULD | 5 | 119 | 667 | 230000€ | 1933€ |
2019-06-12 | 3 | CHE HAYS | 6 | 131 | 788 | 248900€ | 1900€ |
2021-03-08 | 8 | RUE DE FONTAINE ETOUPEFOUR | 6 | 139 | 1473 | 393200€ | 2829€ |
2020-09-21 | 11 | RUE ST MANVIEU | 7 | 163 | 97 | 300000€ | 1840€ |
2021-08-26 | 4 | IMP GUERIN | 7 | 128 | 685 | 317000€ | 2477€ |
2020-10-26 | 51 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 102 | 360 | 230000€ | 2255€ |
2021-09-09 | 3 | RUE DU PRE ST MARTIN | 4 | 79 | 472 | 164000€ | 2076€ |
2021-05-19 | 23 | RUE PASTEUR | 4 | 69 | 597 | 80000€ | 1159€ |
2020-05-18 | 23 | RUE PASTEUR | 4 | 69 | 597 | 160000€ | 2319€ |
2020-06-09 | 11 | RUE HAMBUHREN | 4 | 89 | 137 | 218000€ | 2449€ |
2019-08-27 | 9 | RUE VICTOR HUNGER | 5 | 112 | 387 | 202000€ | 1804€ |
2022-06-22 | 9 | RUE HAMBUHREN | 4 | 89 | 146 | 215000€ | 2416€ |
2022-03-01 | 158 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 80 | 108 | 205000€ | 2563€ |
2022-02-01 | 22 | RUE JACQUES BREL | 5 | 117 | 432 | 302625€ | 2587€ |
2022-06-16 | 33 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 540 | 210400€ | 3006€ |
2020-07-22 | 13 | RUE CHARLES ALFRED BERTHAULD | 4 | 98 | 490 | 202000€ | 2061€ |
2022-10-27 | 31 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 497 | 210000€ | 2561€ |
2021-03-30 | 35 | RUE PASTEUR | 4 | 55 | 378 | 135000€ | 2455€ |
2021-09-21 | 35 | RUE PASTEUR | 4 | 55 | 378 | 217000€ | 3945€ |
2020-05-28 | 19 | RUE DU PRE ST MARTIN | 4 | 79 | 612 | 202000€ | 2557€ |
2019-07-29 | 17 | RUE DU PRE ST MARTIN | 5 | 92 | 549 | 206000€ | 2239€ |
2021-10-29 | 24 | RUE JACQUES BREL | 6 | 93 | 424 | 265000€ | 2849€ |
2019-08-12 | 3 | RUE DU HAM FOULON | 4 | 55 | 513 | 132000€ | 2400€ |
2020-02-03 | 7 | RUE DU HAM FOULON | 4 | 86 | 500 | 347285€ | 4038€ |
2021-09-14 | 37 | RUE PASTEUR | 4 | 69 | 471 | 180000€ | 2609€ |
2022-05-13 | 6 | IMP CALMETTE | 5 | 89 | 670 | 260000€ | 2921€ |
2019-08-01 | 1 | RUE CHARLOTTE CORDAY | 4 | 112 | 340 | 32156.2€ | 287€ |
2021-05-10 | 10 | RUE DU HAM FOULON | 4 | 83 | 607 | 210000€ | 2530€ |
2021-11-05 | 13 | RUE DU PRE ST MARTIN | 4 | 79 | 657 | 210000€ | 2658€ |
2019-08-08 | 12 | RUE DU HAM FOULON | 6 | 122 | 678 | 260000€ | 2131€ |
2022-04-28 | 16 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 73 | 431 | 237900€ | 3259€ |
2021-03-26 | 21 | RUE PL BLANCHARD | 6 | 97 | 617 | 220000€ | 2268€ |
2020-10-19 | 28 | RUE AUX HERVIEU | 5 | 220 | 1012 | 495000€ | 2250€ |
2020-05-18 | 5 | RUE JACQUES BREL | 5 | 103 | 625 | 238000€ | 2311€ |
2020-01-28 | 11 | RUE ST MANVIEU | 3 | 81 | 0 | 195000€ | 2407€ |
2022-04-14 | 11 | RUE ST MANVIEU | 3 | 81 | 956 | 276700€ | 3416€ |
2022-09-19 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 116 | 451 | 368780€ | 3179€ |
2021-04-30 | 105 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 350 | 1024 | 568500€ | 1624€ |
2020-03-06 | 28 | RUE DU LOUP PENDU | 4 | 110 | 498 | 330000€ | 3000€ |
2021-06-21 | 26 | RUE DES JARDINS | 5 | 140 | 1202 | 475000€ | 3393€ |
2019-08-16 | 19 | RUE PL BLANCHARD | 6 | 116 | 626 | 219900€ | 1896€ |
2023-03-30 | 19 | RUE PL BLANCHARD | 6 | 116 | 626 | 305500€ | 2634€ |
2021-11-02 | 13 | RUE DES JARDINS | 6 | 128 | 500 | 297500€ | 2324€ |
2022-06-17 | 29 | RUE PICHAUVIN | 4 | 87 | 447 | 268000€ | 3080€ |
2022-08-04 | 36 | RUE DES JARDINS | 5 | 118 | 752 | 322000€ | 2729€ |
2022-03-16 | 7 | RUE DU MOULIN LATOUR | 6 | 171 | 818 | 430000€ | 2515€ |
2021-06-15 | 10 | RUE PICHAUVIN | 6 | 121 | 878 | 280000€ | 2314€ |
2020-07-15 | 19 | RUE DE L EGLISE | 4 | 90 | 194 | 105000€ | 1167€ |
2021-06-18 | 19 | RUE DE L EGLISE | 4 | 90 | 194 | 233000€ | 2589€ |
2022-10-18 | 4 | IMP BELLEFONTAINE | 6 | 110 | 626 | 260000€ | 2364€ |
2023-02-20 | 11 | RUE DES JARDINS | 3 | 73 | 562 | 233000€ | 3192€ |
2019-05-23 | 17 | RUE DE L EGLISE | 3 | 74 | 201 | 200000€ | 2703€ |
2019-10-28 | 2 | IMP BELLEFONTAINE | 6 | 123 | 637 | 244830€ | 1990€ |
2020-09-16 | 13 | RUE DU MESNIL | 6 | 180 | 0 | 267000€ | 1483€ |
2021-07-07 | 2 | RUE DU MESNIL | 6 | 158 | 0 | 285000€ | 1804€ |
2020-09-17 | 4 | RUE DU MESNIL | 5 | 114 | 0 | 268000€ | 2351€ |
2021-11-29 | 7 | RUE DU MESNIL | 4 | 80 | 0 | 330000€ | 4125€ |
2020-12-23 | 8 | RUE DU MESNIL | 5 | 114 | 0 | 230000€ | 2018€ |
2021-01-06 | 4 | RUE DES BANNIERS | 5 | 88 | 405 | 213680€ | 2428€ |
2021-04-02 | 3 | RUE DES BANNIERS | 5 | 99 | 455 | 228000€ | 2303€ |
2019-06-28 | 15 | RUE DE L EGLISE | 9 | 210 | 900 | 606000€ | 2886€ |
2020-01-16 | 5 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 78 | 74 | 156000€ | 2000€ |
2020-11-27 | 4 | RUE HAUT SAINT MARTIN | 6 | 170 | 439 | 270000€ | 1588€ |
2021-09-22 | 31 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 80 | 203 | 149500€ | 1869€ |
2022-04-19 | 8 | RUE SAINT MARTIN | 7 | 158 | 653 | 407450€ | 2579€ |
2021-01-06 | 6 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 62 | 531 | 220000€ | 3548€ |
2021-02-15 | 4 | ALL DE LA FUTAIE | 3 | 100 | 1387 | 292000€ | 2920€ |
2021-07-15 | 8 | RUE PL BLANCHARD | 3 | 76 | 617 | 262000€ | 3447€ |
2019-10-16 | 6 | RUE HAUT SAINT MARTIN | 5 | 131 | 613 | 271900€ | 2076€ |
2021-05-31 | 8 | RUE HAUT SAINT MARTIN | 4 | 86 | 608 | 266000€ | 3093€ |
2021-07-15 | 10 | RUE PIERRE HEBERT | 5 | 126 | 711 | 307600€ | 2441€ |
2021-05-25 | 12 | RUE HAUT SAINT MARTIN | 3 | 74 | 582 | 250000€ | 3378€ |
2020-11-10 | 3 | RUE L ABBE | 6 | 107 | 564 | 210000€ | 1963€ |
2022-01-21 | 3 | RUE L ABBE | 6 | 107 | 564 | 333000€ | 3112€ |
2020-01-24 | 15 | RUE ST MANVIEU | 5 | 204 | 0 | 430000€ | 2108€ |
2022-07-18 | 1 | ALL DE LA FUTAIE | 4 | 160 | 866 | 229000€ | 1431€ |
2022-05-02 | 24 | RUE AUX HERVIEU | 4 | 80 | 930 | 198000€ | 2475€ |
2020-07-01 | 43 | RUE DES BANNIERS | 4 | 88 | 406 | 211715€ | 2406€ |
2022-09-01 | 8 | ALL CLAUDE DEBUSSY | 5 | 97 | 617 | 250000€ | 2577€ |
2022-01-04 | 5 | RUE PIERRE HEBERT | 4 | 75 | 634 | 229000€ | 3053€ |
2022-03-04 | 8 | IMP HIPPOLYTE | 4 | 85 | 807 | 260000€ | 3059€ |
2019-09-04 | 14 | RUE ST MANVIEU | 4 | 116 | 0 | 420000€ | 3621€ |
2019-12-13 | 6 | IMP HIPPOLYTE | 4 | 120 | 607 | 232000€ | 1933€ |
2019-11-29 | 1 | RUE DU PONT JALON | 5 | 134 | 624 | 265000€ | 1978€ |
2022-03-15 | 4 | IMP DE LA DIME | 5 | 120 | 667 | 415000€ | 3458€ |
2019-06-13 | 5 | ALL CLAUDE DEBUSSY | 5 | 99 | 478 | 205250€ | 2073€ |
2020-09-15 | 2 | ALL DES LINOTTES | 6 | 99 | 857 | 227042€ | 2293€ |
2022-03-17 | 12 | RUE DES LONGS PRES | 5 | 89 | 353 | 247500€ | 2781€ |
2020-11-27 | 17 | RUE ST MANVIEU | 5 | 142 | 676 | 365000€ | 2570€ |
2022-05-17 | 5 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 89 | 318 | 208940€ | 2348€ |
2022-07-26 | 18 | RUE DES BANNIERS | 5 | 99 | 405 | 274650€ | 2774€ |
2022-01-24 | 5 | RUE DU PONT JALON | 5 | 110 | 680 | 470750€ | 4280€ |
2021-08-10 | 6 | RUE PREVERT | 6 | 99 | 392 | 230000€ | 2323€ |
2019-09-24 | 13 | RUE PIERRE HEBERT | 5 | 74 | 417 | 194600€ | 2630€ |
2022-10-07 | 1 | RUE ANDRE BERTIN | 6 | 127 | 512 | 394000€ | 3102€ |
2019-11-23 | 3 | RUE PREVERT | 5 | 89 | 266 | 191000€ | 2146€ |
2020-06-25 | 5 | ALL DES LINOTTES | 5 | 105 | 562 | 228900€ | 2180€ |
2022-03-01 | 7 | RUE AUX HERVIEU | 5 | 120 | 260 | 169990€ | 1417€ |
2021-07-02 | 11 | RUE DU PONT JALON | 7 | 122 | 769 | 255000€ | 2090€ |
2020-10-23 | 13 | RUE DE LA BOUILLONNIERE | 4 | 97 | 553 | 233000€ | 2402€ |
2020-06-24 | 13 | RUE DU FOUR | 4 | 100 | 269 | 165000€ | 1650€ |
2021-05-31 | 3 | RUE DE L EGLISE | 9 | 350 | 1813 | 1105000€ | 3157€ |
2020-07-31 | 28 | RUE DES LONGS PRES | 6 | 106 | 455 | 233000€ | 2198€ |
2020-02-27 | 10 | RUE AUX HERVIEU | 3 | 103 | 0 | 128900€ | 1251€ |
2022-03-18 | 10 | RUE AUX HERVIEU | 3 | 103 | 0 | 179900€ | 1747€ |
2021-08-20 | 11 | RUE DE LA BOUILLONNIERE | 4 | 97 | 335 | 234000€ | 2412€ |
2019-09-30 | 16 | CHEMIN DU CALVAIRE | 4 | 80 | 270 | 205000€ | 2563€ |
2019-12-17 | 11 | RUE DU FOUR | 8 | 183 | 801 | 352000€ | 1923€ |
2020-07-15 | 11 | RUE DU FOUR | 8 | 183 | 801 | 446000€ | 2437€ |
2020-06-25 | 16 | RUE ANDRE BERTIN | 3 | 84 | 146 | 205000€ | 2440€ |
2022-05-06 | 21 | RUE ALBERT AUVRAY | 5 | 135 | 805 | 367500€ | 2722€ |
2019-08-06 | 21 | RUE LOUIS DUBOSQ | 7 | 126 | 632 | 275900€ | 2190€ |
2020-09-21 | 4 | CHEMIN DU CALVAIRE | 6 | 128 | 800 | 331200€ | 2588€ |
2022-06-20 | 13 | RUE ALBERT AUVRAY | 5 | 93 | 804 | 359000€ | 3860€ |
2019-08-07 | 3 | LE VAL PEPIN | 3 | 75 | 245 | 206000€ | 2747€ |
2021-03-15 | 4 | RUE AUX HERVIEU | 5 | 94 | 1221 | 460000€ | 4894€ |
2020-06-26 | 36 | RUE LOUIS DUBOSQ | 3 | 110 | 636 | 271700€ | 2470€ |
2021-05-28 | 9 | RUE DU FOUR | 7 | 146 | 502 | 360000€ | 2466€ |
2022-07-01 | 4 | RUE ARCADE GODEFROY | 5 | 115 | 800 | 311500€ | 2709€ |
2021-07-05 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 114 | 801 | 331900€ | 2911€ |
2022-05-23 | 4 | CHE DU COIGNET | 6 | 100 | 584 | 216500€ | 2165€ |
2021-09-20 | 38 | RUE LOUIS DUBOSQ | 6 | 135 | 686 | 334000€ | 2474€ |
2020-08-27 | 6 | RUE LOUIS DUBOSQ | 5 | 110 | 641 | 237000€ | 2155€ |
2020-02-14 | 11 | RUE LE VALOIS D ESCOVILLE | 5 | 135 | 820 | 287000€ | 2126€ |
2019-11-04 | 37 | AV DES COTEAUX | 5 | 107 | 1542 | 239200€ | 2236€ |